Sloopmanagement
Advies sloop en recycling
Deken Advies b.v. kan u uitstekend adviseren op elk voorkomend vraagstuk bij het (circulair) slopen.
Tijdens het slopen van gebouwen en objecten komen verschillende soorten afvalstromen vrij. In onze huidige samenleving is het van groot belang dat er minder afval wordt gestort om ons milieu te sparen en is het hergebruik en recyclen van vrijkomende materialen op sloop projecten van groot belang.
Het is belangrijk om in de voor fase van herontwikkeling of het slopen van gebouwen en objecten de mogelijkheden van circulair slopen inzichtelijk te maken van materialen welke geschikt zijn voor duurzaam hergebruik of recycling. Wij kunnen u tijdens dit traject door ons netwerk en door onze ervaringen met circulair slopen uitgebreid adviseren, wij stellen hiervoor een plan van aanpak op waarbij vanuit uw oogpunt wordt gekeken naar de mogelijkheden en de doorloop periode van uw project.
Bestek en aanbesteding
Wij kunnen u ook tijdens de uitvraagprocedure ondersteunen en adviseren, wij schrijven het sloopbestek waarin de eisen worden verwerkt welke voorafgaand in samenspraak met de opdrachtgever worden bepaald. De eisen welke worden gesteld in het bestek kunnen betrekking hebben op het circulair slopen, het hergebruik van materialen en alle overige vooraf afgesproken punten. Na de inschrijving beoordelen wij de inschrijvingen op de vooraf gestelde eisen. Ook kunnen we u ondersteunen en adviseren met betrekking tot alle voor de uit te voeren werkzaamheden benodigde onderzoeken en vergunningstrajecten zoals Flora en Fauna onderzoek, trillingsmetingen ten behoeve van omgeving en het verplichte vergunningstraject in OLO (Omgevingsloketonline)
Begroting
Deken Advies b.v. kan u ondersteunen en adviseren met het opstellen van (directie) begrotingen, het is voorafgaand vaak lastig om kosten te bepalen voor het uitvoeren van asbestsanerings of sloopwerkzaamheden. De uiteindelijke kosten voor het uitvoeren van asbestsanerings of sloopwerkzaamheden is van vele factoren afhankelijk;
- Wat voor materialen komen er vrij tijdens de werkzaamheden welke duurzaam kunnen worden hergebruikt of gerecycled
- Wat voor gevaarlijke stoffen (asbest, Chroom VI of vervuilde grond) bevinden zich in het te slopen gebouw/-object
- Wat zijn de eisen met betrekking tot Flora en Fauna wetgeving
- Wat is de situatie van het te slopen gebouw/-object en welke veiligheidsaspecten hebben invloed op de uit te voeren werkzaamheden
- Wat voor hinder/overlast is er voor de omgeving
- Wat voor maatregelen dienen er genomen te worden om de omgeving te beschermen
- Wat voor maatregelen dienen er getroffen te worden voor het uitvoeren van de werkzaamheden
- Wat voor afvalstromen komen er vrij tijdens de sloopwerkzaamheden
- Wat is de beste methode om de werkzaamheden uit te voeren
- Wat voor eisen zijn er gesteld aan de uit te voeren werkzaamheden
Aan de hand van de wensen vanuit de opdrachtgever kunnen wij voor u een gedetailleerde begroting opstellen inclusief een begeleidend schrijven waarin de verschillende kosten zoals inzet manuren, machines, uitgesplitste kosten van de verschillende vrijkomende afvalstromen, mogelijkheden van duurzaam hergebruik en recycling worden verwerkt.
Directievoering en begeleiding
Deken Advies b.v. kan voor u de directievoering en projectbegeleiding verzorgen voor alle voorkomende (circulaire) sloop en asbestsaneringswerkzaamheden.
Op voorafgaand met de opdrachtgever overlegde projectbezoeken wordt op frequente momenten de project locatie bezocht door Deken Advies b.v. Tijdens deze project bezoeken wordt toezicht gehouden op de werkzaamheden met betrekking op veiligheid en de voortgang op het sloopproces of saneringsproces ook wordt het V&G plan gecontroleerd op volledigheid en wordt er gecontroleerd of alle documentatie zoals stortbonnen, vrijgave documenten en certificaten aanwezig zijn. Indien zich op de projectlocaties onwenselijke situaties voordoen of er bijgestuurd dient te worden wordt dit overleg met de sloopaannemer en opdrachtgever. Indien zich meer- of minderwerk voordoet tijdens de uitvoering van de werkzaamheden wordt dit door Deken Advies b.v. met de opdrachtgever en sloopaannemer doorgesproken en geaccordeerd. De volledige verantwoordelijkheid van de uit te voeren werkzaamheden wordt op deze wijze door de opdrachtgever bij ons neergelegd. Door te kiezen voor Deken Advies b.v. als directievoerder op uw projecten worden risico’s beheerst en kosten bespaard.